アプローズ南福岡

  • 福岡県福岡市博多区新和町二丁目

  • 鹿児島本線 / 春日駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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3階 / 78.87㎡の場合

相場
3,196万円
40.5万円/㎡
2,523
2,972
3,420
3,868
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜3,420万円
37.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アプローズ南福岡
2,780万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 78.87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/032,780万円35.2万円3階 78.87㎡ 4LDK東
2024/10/012,790万円42.3万円2階 66㎡ 3LDK東
2024/07/202,880万円43.6万円2階 66㎡ 3LDK東
2024/05/272,980万円37.8万円3階 78.87㎡ 4LDK東
2024/03/172,570万円30.6万円2階 84.02㎡ 4LDK南
2023/11/031,880万円28.5万円2階 66㎡ 3LDK東
2023/11/021,850万円28.0万円2階 66㎡ 3LDK東
2023/10/222,620万円31.2万円2階 84.02㎡ 4LDK南
2023/06/133,090万円36.3万円3階 85.05㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/03
アプローズ南福岡
福岡市博多区新和町二丁目
春日駅9分 2,780万円35.2万円78.87㎡4LDK3階 / 8階建 東2004年33戸RC
2023/12/26シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,698万円41.7万円64.76㎡3LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2025/12/05アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,500万円43.5万円80.45㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年62戸RC
2024/03/31アンピール吉塚
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年70戸RC
2024/05/12アーサー吉塚ビアンナ
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,080万円40.9万円75.31㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年59戸RC
2024/03/05フリーディア吉塚ブライエ
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅10分 3,780万円42.5万円88.9㎡3SLDK2階 / 13階建 南東2009年48戸RC
2024/04/27アンピール吉塚II
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅11分 2,980万円41.2万円72.37㎡3LDK9階 / 10階建 南東2005年79戸RC
2024/04/18シティライフ美野島リバーサイド
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅17分 3,440万円41.1万円83.7㎡3LDK4階 / 11階建 南東2004年40戸RC
2024/01/01TOHOマンションスプラウト博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅17分 3,000万円41.7万円71.97㎡3LDK11階 / 15階建 南西2006年36戸SRC
2024/08/09ロイヤルマンション博多
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅11分 2,980万円42.4万円70.31㎡3LDK6階 / 10階建 南西2007年58戸RC
2023/08/25モントーレ山王リバーサイド
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅16分 2,290万円33.8万円67.75㎡1LDK7階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2026/01/13シティライフ山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 2,980万円39.4万円75.71㎡3LDK9階 / 11階建 南西1999年60戸RC
2024/12/22アプローズ竹下駅東II
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅14分 3,380万円41.7万円81㎡4LDK6階 / 9階建 南東2002年32戸RC
2025/09/30ロイヤルアーク空港前
福岡市博多区空港前三丁目
福岡空港駅8分 3,100万円39.3万円78.84㎡3LDK1階 / 8階建 南東2008年21戸RC
2024/03/03アプローズ竹下駅東III
福岡市博多区東光寺町二丁目
竹下駅15分 3,280万円42.0万円78.15㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年76戸RC
2024/02/09モントーレ竹下
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 1,820万円27.5万円66.08㎡3LDK4階 / 8階建 -2000年33戸RC
2025/12/18アプローズ空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅10分 2,900万円36.6万円79.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2024/03/05リーベスト竹下駅前
福岡市博多区竹下五丁目
竹下駅4分 3,480万円43.2万円80.58㎡3LDK9階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2026/01/13ファーネスト博多パークサイド
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅20分 3,480万円43.0万円81㎡4LDK2階 / 8階建 南2005年44戸RC
2023/12/04アプローズ東那珂弐番館
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅17分 2,450万円36.4万円67.23㎡3LDK3階 / 10階建 南西2002年37戸RC
2024/02/25アプローズ竹下駅東
福岡市博多区那珂二丁目
竹下駅10分 3,180万円40.4万円78.72㎡3LDK5階 / 10階建 西2002年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、福岡市博多区では68%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
福岡市博多区
59.2万円/㎡
前年比+68.0%

マンション概要

マンション名アプローズ南福岡
所在地福岡県福岡市博多区新和町二丁目
交通鹿児島本線春日駅徒歩9分
築年月2004年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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