2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
福岡市博多区
54.2万円/㎡
前年比+6.4%
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アプローズ南福岡
福岡県福岡市博多区新和町二丁目
鹿児島本線 / 春日駅 徒歩9分
2004年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 78.87㎡の場合
相場
3,196万円
40.5万円/㎡
2,523
2,972
3,420
3,868
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜3,420万円
37.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
アプローズ南福岡
2,780万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 78.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,780万円 | 35.2万円 | 3階 | 78.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,880万円 | 43.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 78.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 2,570万円 | 30.6万円 | 2階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,880万円 | 28.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 1,850万円 | 28.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 2,620万円 | 31.2万円 | 2階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,090万円 | 36.3万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | アプローズ南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/05 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,500万円 | 43.5万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/31 | アンピール吉塚 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/12 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/05 | フリーディア吉塚ブライエ 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 42.5万円 | 88.9㎡ | 3SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,440万円 | 41.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/01 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | モントーレ山王リバーサイド 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅16分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.75㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロイヤルアーク空港前 福岡市博多区空港前三丁目 | 福岡空港駅8分 | 3,100万円 | 39.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/22 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | アプローズ竹下駅東III 福岡市博多区東光寺町二丁目 | 竹下駅15分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/09 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 1,820万円 | 27.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/18 | アプローズ空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅10分 | 2,900万円 | 36.6万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/05 | リーベスト竹下駅前 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ファーネスト博多パークサイド 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 81㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/04 | アプローズ東那珂弐番館 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅17分 | 2,450万円 | 36.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/26 | アプローズ竹下駅東 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅11分 | 3,380万円 | 42.9万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、福岡市博多区では6.4%上昇しています。
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